up
__

Информационно-аналитическое издание "Вестник"

Свидетельство о регистрации средств массовой информации Эл № ФС77-61401 от 10 апреля 2015 г. 

Email для связи: densegodnya.ru@yandex.ru

Информационное издание 

Экономика

Инвестируем в золото

Желающих вкладывать свои сбережения с минимальным риском и с максимальными доходами, много. Но вот не все знают, какие инвестиции выбрать. Сегодня особым спросом пользуются вложения в золото. Такой способ инвестирования в золото можно встретить в инвестиционном портфеле как у начинающего инвестора с небольшим капиталом, так и у серьезных инвестиционных компаний. Почему инвестировать в золото выгодно. На этот вопрос можно дать несколько ответов. Такой актив можно быстро реализовать, значит, он высоколиквиден. Золото не привязано к экономике отдельных стран и к политическому устройству, а значит, такой актив является надежным. Для его сохранности не требуется своеобразных условий, золото со временем не меняет свой вид и исторически этот металл являлся мерой залога разных денежных знаков.

Обезличенный металлический счет (ОМС)

Практически в каждом банке можно найти такую услугу, как открытие ОМС. Но прежде, чем воспользоваться такой услугой, каждый инвестор должен знать, что ОМС не попадает под программу обязательного страхования вкладов, поэтому нужно выбирать только проверенный банк. Открывая ОМС, по сути, вы открывается тот же банковский депозит, только на счету вместо валюты лежат граммы драгоценных металлов. На руки вкладчику выдается только договор, который документально подтверждает тот факт, что клиент инвестировал денежные средства в золото или другой ценный металл. Некоторые банки, например Сбербанк помимо договора выдает еще и сберегательную книжку, где указывается дата покупки, количество и стоимость.

Торговля на бирже золотом

Торговлю золотом на бирже можно отнести к самым простым способам инвестирования в золото. Выгода такого способа заключается в том, что заработать можно на любом изменении их стоимости, как на росте, так и на падении. К дополнительным плюсам можно отнести возможность торговать, используя кредитное плечо, которые часто брокеры предоставляют трейдорам. Такая услуга позволяет им торговать большими объемами, чем сам депозит.

Инвестиционные и коллекционные монеты

инвестиции в золотоЧтобы лучше понять этот способ, стоит начать обсуждение их стоимости. Например, имеется коллекционная монета, весом 1 кг из чистого золота. Таких монет всего 100 штук в мире. Такая монета является одной из самых дорогих и редких коллекционных монет, и ее можно купить за 2 000 000 рублей. Всем известно, что любая коллекционная вещь с каждым годом будет только расти в своей стоимости, а значить такая монета, через пару лет может уже стоить на 1 000 000 рублей больше.

Такого рода инвестиции стали пользоваться популярностью после начала мирового кризиса. Но здесь стоит учесть, что есть коллекционные и инвестиционные монеты. Инвестиционные не имеют зеркальную плоскость, а их стоимость приблизительная равна стоимости золота. Приобрести такую монету можно в любом банке, которые имеет законное право проводить подобного рода операции. Кроме того, их покупка не облагается НДС, что очень выгодно для инвесторов.

Что касается коллекционных монет, то они дороже инвестиционных и их стоимость будет зависеть от художественной ценности и качества чеканки. Конечно, купить такие монеты, особенно те, которые были выпущены ограниченным тиражом, совсем не просто. Поэтому, нужно постоянно следить за информацией на сайте ЦБ РФ о выпуске таких монет. К недостаткам инвестиций в коллекционные монеты стоит отнести тот момент, что инвестор должен разбираться в таком вопросе или иметь знакомых коллекционеров.

Золотые слитки

Здесь все просто. Инвестор оформляет покупку золотых слитков, получает на руки сам слиток и сертификат. Конечно, здесь есть ограничения по объему минимальной покупки, то есть 2 грамма вам не один банк не продаст. Такой способ не выгоден тем, что слиток нужно хранить в особых условиях, так как малейшие повреждение понизит их стоимость. Можно доверить хранение банку, но это потребует дополнительных расходов.


Паевые инвестиционные фонды

Большинство начинающих инвесторов выбирают ПИфы как один из способов вложения денежных средств. Но немногие могут сказать, как правильно выбрать ПИФ, который обеспечит их хорошим доходом при незначительных рисках. По мнению вкладчиков можно выделить несколько критериев, которыми стоит руководствоваться при выборе коллективных паевых фондов.

пайковые инвестиционные фонды

Объективные признаки выбора ПИФа. Дать оценку работе каждого ПИФа можно используя ряд объективных признаков, среди которых можно выделить количественные и качественные характеристики. Итак, каждый вкладчик должен поинтересоваться следующим:

  • Коэффициент Шарпа. Формула расчета этого показателя сложная, но ее знать не обязательно, так как в интернете уже представлены расчеты данного коэффициента для паевых фондов. Коэффициент Шарпа показывает, насколько грамотного фонд умеет управлять рисками своего портфеля. Чем выше показатель, тем эффективнее компания управляет рисками.
  • Коэффициент Альфа. Этот показатель дает оценку отношениям доходности одного портфеля ценных бумаг к образцу портфеля, например, к индексу РТС для акций. Чем показатель выше, тем больше доходов получили вкладчики этого фонда. Отрицательный результат говорит о том, что фонд не так хорошо работал, чем фондовый рынок. Также рекомендуется анализировать расчеты этого коэффициента на промежутке 3-х лет.
  • Коэффициент Бета. Такой показатель дает оценку тому, насколько изменилась доходность портфеля по отношению к доходности рынка. Если коэффициент больше единицы, то риск такого портфеля выше среднерыночного риска. Но бывают и такие случаи, когда высокий показатель Бета гарантирует высокую доходность, то есть показатель Альфа. Это означает, что фонд действовал грамотно и риск был оправдан. А если притом же, высоком показателе Бета показатель доходности оказался низким, значит, риск не оправдал надежд.

Все коэффициенты представлены в свободном доступе, поэтому выбрать ПИФ по таким критериям будет не так трудно. На специальных сайтах можно найти рейтинг Пифов, составленный как раз на основании выше перечисленных коэффициентов. Затем можно отсортировать ПИФы по одному из коэффициентов, например, показатель Альфа, а затем выбрать ПИфы с высокими итоговыми показателями. Сложного нечего нет.

Несколько правил при выборе ПИфа:

  • В первую очередь стоит отметить, что инвестирования в ПИФы стоит рассматривать на долгий период времени, от 5 до 10 лет. Один год особых доходов не принесет, даже можно потерять больше, чем вложить. Далее вкладчику стоит определить для себя, что для него более важно: получить большой доход с чуть большим риском, или меньше риска и меньше дохода.
  • В зависимости от принятого решения будет зависеть выбор ПИФа по методам его инвестирования. Так акции считаются самыми рискованными, но и самыми доходными. Далее идут смешанные инвестиции, индексные и т.д.
  • К менее рискованным относятся ПИФы облигации. Также рекомендуется распределить свои денежные средства между разными ПИФами, по разным направлениям инвестирования. Так можно снизить риски. Например, вложить в акции, в смешанные, в индексные и в облигации.

К выбору фондов стоит относиться внимательно, не надо спешить. Стоит обратить внимание на объем привлеченных средств, большой объем будет говорить об их большой популярности. Обратите внимание на сумму чистых активов, чем их будет больше, тем лучше. Ошибки начинающих вкладчиков. К самым распространенным просчетам, которые совершают начинающие пайщики можно отнести: - выбор Пифов на основе показателей доходности за последний месяц или год - выбор фонда на основе убедительности посредников (брокеров, банков и т.п.) - выбор фонда только по его названию


Налог на недвижимость

С 2004 года в России разрабатывается законопроект об объединение налогов на имущество и землю единым на недвижимость. Но принять этот закон до сих пор не удалось, поскольку не во всех регионах полностью проведена кадастровая оценка объектов. Законопроект все еще на доработке.

Обсуждать эту тему вновь активно принялись в 2014 году. Кадастровая оценка объектов недвижимости осталась фактически на прежнем уровне. Но было принято решение о внесении дополнительных, весьма существенных поправок в законопроект. Он предполагает, что налог на землю оставят, а вот на имущество заменят на недвижимость.

Как будет рассчитываться стоимость

Налог на недвижимость станет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной как это делается сейчас. Соответственно, ставка вырастет для граждан в среднем в 2-3 раза. Ставки же, согласно новому законопроекту, выглядят следующим образом:

- 0,1% от кадастровой стоимости объекта – для всех видов жилья, в том числе и недостроенного;

- 0,5% от кадастровой стоимости объекта для иных видов строений.

Например, если по нынешнему закону, гражданин платит в год чуть меньше 700-ста рублей, то по новому закону она будет равна 1900 рублей. Особо выделен налог в 2% от кадастровой стоимости объекта на имущество стоимостью свыше 300-х млн. рублей. Стоит отметить, что имеется виду стоимость одного объекта, а не всех объектов конкретного налогоплательщика. Все же некие поблажки для граждан, имеющих малогабаритное жилье, в законопроекте предусмотрены. Налог на имущество не взимается:

– с домов площадью менее 50 кв.м.;

– с квартир площадью менее 20 кв.м.;

– с комнат площадью менее 10 кв.м.;

Нововведения в закон о налоге на имущество и землю

Новый законопроект должен вступить в силу с 1 января 2015 года. Для полного же перехода на новый механизм налогообложения дается пять лет, с 2015 по 2019 гг. Ответственность за его реализацию будет возложена на региональные власти. При этом бремя расходов налогоплательщиков будет возрастать постепенно, на 20% в год.

Налог будет зависеть от того, как оценен объект. Это не проблема для регионов, где активно развит рынок оценки недвижимости. Но ведь есть края и области, где таких оценок практически нет. Поэтому к реализации этого законопроекта чиновникам следует дополнительно подготовиться. В частности, например, создать единые карты ценового зонирования недвижимости. Это значительно облегчит работу оценщикам, а также разъяснит механизм формирования стоимости жилья налогоплательщикам.

Десять лет назад, когда законопроект разрабатывался, он обладал рядом механизмов защищающих граждан от необоснованно высокого налога. В новом же варианте законопроекта концепция изменилась и этих механизмов нет. Более того, изначально предполагалось, что налог коснется и юридических, и физических лиц. Но теперь налоговое бремя должны будут нести лишь физические лица. Отметим и то, что в новом варианте не прописан механизм формирования кадастровой стоимости. То есть при принятии документа Госдумой оспорить этот механизм будет невозможно.


Куда инвестировать средства

Вложение денежных средств (инвестирование) является отличным способом не только сохранить свои деньги в целости, но и получить с них реальный доход. При этом абсолютно не важен размер стартовой денежной суммы. Заработать можно, имея и миллионы и несколько тысяч рублей. Конечно, размер прибыли будет существенно отличаться. Но вряд ли кому-то помешает даже небольшой дополнительный доход. Выгодное вложение денег – приятное дополнение к стандартному и стабильному заработку.

Различие инвестирования личных средств заключается не только в размере первоначальных вложений, но и сроками, уровнем безопасности и надежности. Условно все инвестиции можно разделить на безопасные с небольшим процентом дохода и рискованные, но с большей прибылью. Рассмотрим основные варианты заставить свои деньги работать без особых усилий. А Вы сможете выбрать наиболее выгодное для Вас вложение денежных средств.

Банковские вклады - способ сохранения своих сбережений от инфляции

Данный способ на сегодняшний день является самым актуальным из-за высокого уровня безопасности. В связи с принятием закона о страховании банковских вкладов любой человек в случае банкротства кредитной организации вправе рассчитывать на возмещение от страховщиков. Данное положение распространяется на вклады до 1 миллиона рублей. Однако данный способ отличается невысоким уровнем доходности. Максимум, что можно получить это 10-12% годовых. И это при уровне инфляции в 10%. То есть можно говорить о банковском вкладе, как о способе сохранить свои сбережения от роста инфляции, но не о реальном заработке. Можно рассмотреть вариант вложения свободных средств в золото или обезличенные металлические счета.

54074952_3  

Покупка пая в ПИФе

ПИФ – паевый инвестиционный фонд, основной задачей которого является получение прибыли с вложения денег пайщиков (тех, кто купил долю в фонде) в недвижимость, ценные бумаги и пр.

Преимуществом ПИФов в качестве инструмента инвестирования средств является возможность начинать вложения с небольших сумм. Обычно начальный порог в ПИФах начинается от 1000 рублей. Стоит понимать, что и прибыль с такой суммы не будет значительной. По этой причине специалисты рекомендуют начинать свои вложения с 50-70 тысяч рублей.

Также немаловажным преимуществом ПИФов является то, что инвестору (пайщику) не надо вникать во все нюансы процесса инвестирования, анализировать рынок ценных бумаг и пр. За него это делает управляющая компания. В зависимости от типа фонда купить /продать свой пай можно в разное время. Если фонд относится к открытому типу, продать или купить паи можно в любое время. В случае если ПИФ является закрытым, покупка осуществляется во время формирования фонда, а продажа только при его закрытии. Таким образом, инвестирование в ПИФы может быть краткосрочным и долгосрочным.

Выгодное вложение денег за счет приобретения недвижимости

Выгодное вложение денег в покупку квартиры, дома уже стало своей образной классикой. Если в распоряжении имеется необходимая сумма для приобретения недвижимости смело можно вкладывать свои средства. Ведь цена на квадратные метры с каждым годом неуклонно растет. Можно приобрести квартиру и просто выждать несколько лет, а затем продать ее. Либо сдавать квартиру в аренду и получать стабильный ежемесячный дополнительный доход. Риски в данном случае минимальны. С особым вниманием нужно подходить к приобретению недвижимости за границей. При выборе страны нужно учитывать множество факторов, среди которых политическая ситуация в мире, особенности рынка недвижимости в каждом конкретном государстве и т.п.

Вложение в ПАММ-счета Форекс: достоинства и недостатки

Данный способ имеет как свои достоинства, так и недостатки. Среди плюсов можно назвать небольшую стартовую сумму (порядка 100 долларов), отсутствие необходимости иметь специальные навыки. При инвестировании в ПАММ – счета инвестору достаточно просто привязать свой банковский счет к счету профессионального трейдера и вложить деньги. В таком случае прибыль за год может достигать 50-70 % (если не снимать проценты). Среди минусов данного вида заработка можно назвать возможность привязать свой счет только к одному трейдеру, а ведь ему может и не повезти. Поэтому лучше создавать несколько ПАММ-счетов для минимизации рисков. Напомним, что Форекс это тоже труд, а не легкие деньги.

Таким образом, из представленных примеров видно, что заработать сегодня можно имея на руках любую сумму. А выбор гнаться за большой прибылью или довольствоваться малой зависит только от вас. Достаточно найти свой способ вложения денежных средств.


Pages: << < ... 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32