"Наноквартиры" набирают популярность на рынке жилья Гонконга

Миниатюрные квартиры, по сравнению с которыми "хрущевки" могут показаться настоящими хоромами, набирают популярность на рынке недвижимости Гонконга - самом дорогом в мире. Цены на жилье здесь продолжают неумолимо ползти вверх, сообразно этому, наметилась и тенденция к уменьшению площадей новых квартир в строящихся домах.

фото: youtube.com

В настоящее время все больше девелоперов делают ставку на крошечные квартирки, чьи габариты не превышают 18 кв.м. Некоторые из них по площади даже меньше парковочного места для автомобиля. Но именно такие "наноквартиры", как их окрестили, считаются ныне самым доступным и востребованным жильем в этом густонаселенном мегаполисе.

В условиях баснословных цен покупка такой минимальной жилплощади видится многим жителям единственным выходом из положения. По сообщению газеты "Саут Чайна морнинг пост", в ближайшие два-три года на рынке появится 2,1 тыс. "наноквартир". В основном, они будут строиться в отдаленных спальных районах на Новых территориях Гонконга.

По словам риэлторов, большинство покупателей здесь не может позволить себе жилье по цене дороже 6 млн гонконгских долларов (769 тыс. долларов США). Однако такой бюджет предполагает возможность приобретения квартиры разве что в очень старом и ветхом здании. Поэтому многие покупатели за эти деньги склонны предпочесть новенькие "наноквартиры" в хорошем современном доме.

Кажется, что в подобных "апартаментах" сложно будет разместить что-либо, кроме кровати. Однако, дизайнеры грамотно спланировали пространство в наностудиях, где нашлось место для санузла и даже для "микрокухни".

Баснословно взвинченные цены в мегаполисе объясняются нехваткой свободной земли и предложений на рынке, а также большими объемами ликвидных средств у населения. Кроме того, свою лепту в "перегрев" рынка вносят состоятельные китайцы с материка, активно скупающие жилье в бывшем британском анклаве.

Недавно сама глава гонконгской администрации 60-летняя Кэрри Лам откровенно призналась журналистам, что до сих пор не смогла обзавестись собственным жильем в этом супердорогом мегаполисе. Впрочем, она присматривала трехкомнатную квартиру, стоимость которой здесь "тянет" на 2 млн долларов США.